Büro
Dein eigenes Büro.
Mitten im Ökosystem.
Bezugsfertige Büros für Scale-ups und Unternehmensteams. Möblierung, IT, Reinigung und Sicherheit laufen bereits – Du ziehst ein und nimmst Fläche dazu, wenn du wächst.
Das ganze Haus,
Stockwerk für Stockwerk.
Ein lebendes Modell des Hub, gezeichnet nach den echten Grundrissen. Vier Stockwerke, jede vermietbare Fläche und wer darin sitzt – ein Klick auf eine Fläche zeigt die Einzelheiten.
Aktuell verfügbar
Eigener Zugang von der Halle im 2. Stock, gleich neben Co-Working und Space Twenty Eight. Vollständig betreut & möbliert · Zutritt rund um die Uhr · keine Maklerprovision. Anderer Grundriss gewünscht? Wir bauen ihn vor dem Einzug mit dir um.
Mit wem du dir
das Haus teilen.
Unternehmen, Startups, Investoren und Universitäten unter einem Dach – der Grund, warum ein Platz hier mehr wert ist als ein Schreibtisch. Diese Unternehmen sind derzeit im weXelerate Hub.
Mieterstand August 2026. Das El Gaucho wird eigenständig geführt und gehört nicht zu weXelerate. Dein eigenes Logo auf diese Wand – Besichtigung vereinbaren →
Montag einziehen.
Alles andere läuft
bereits.
Das Haus ist besetzt, gesichert und rund um die Uhr offen – das ist der Preis. Alles darüber hinaus steht hier, mitsamt der Art der Verrechnung – damit die erste Rechnung keine Überraschung enthält.
keine Buchungsgebühr
- Hub- & Technikmanagement Ein Hub Manager vor Ort und ein technischer Leiter. Wartung, Reparaturen und tägliche Anliegen werden im Haus erledigt.
- Zutritt rund um die Uhr & Sicherheit Zutritt zu deinem Büro per Badge zu jeder Stunde. Sicherheitsdienst und Empfang während der Bürozeiten.
- Phone BoothsNach Verfügbarkeit In den Gemeinschaftsbereichen auf jedem Stockwerk. Keine Buchung – was frei ist, wird genutzt.
- Gemeinschaftsbereiche Die Plaza, die Coffee Bridge und der Wintergarten im 3. Stock stehen allen Mietern offen.
- Tischtennis Im 1. Stock, für alle Mieter nutzbar.
- Duschen & Umkleide Im 2. Stock, Space 26. Für alle Mieter offen.
- Die Adresse Praterstraße 1, zwei Minuten vom Schwedenplatz (U1/U4). Barrierefrei und hundefreundlich. Das El Gaucho Steakhouse ist im Haus; SO/ Vienna ist unser Partnerhotel.
nach Nutzung oder Vertrag
- +EventflächenPro Buchung · −20 % für Mieter Vier buchbare Räume im Haus, vom 100 m² großen Breakout Lab bis zum 370 m² großen Twenty Eight. Buchbar halb- oder ganztägig.
- +BüroreinigungÜber deinen Vertrag Die Reinigung deines eigenen Büros wird gesondert verrechnet. Häufigkeit und Umfang nach Vereinbarung.
- +InternetÜber deinen Vertrag Schnelles WLAN und LAN-Anschluss bis ins Büro. Die Gemeinschaftsbereiche laufen über das Hausnetz.
- +MöblierungMieten oder mitbringen Nimm das Büro möbliert, oder zieh mit dem ein, was du hast. Design Circle, selbst Mieter im Haus, plant und liefert die komplette Einrichtung.
- +Garage & LadestationenStundenweise · Dauerplätze nach Verfügbarkeit Die Garage unter dem Haus ist öffentlich, wird von BEST IN PARKING betrieben und ist stundenweise ohne Vertrag nutzbar. Dauerplätze gibt es, die Nachfrage ist aber hoch. Ladestationen vor Ort.
Brauchst du einen Raum, der größer ist als dein Büro?
Buch einen Raum weiter unten. Vier Räume im Haus – Auditorium, Lounge, Twenty Eight und Breakout Lab – für Townhalls, Trainings und Launches. Mieter zahlen 20 % weniger als den öffentlichen Preis.
Alle Flächen & Preise →Erdgeschoss · 110 m² · 80 Plätze
Brauchst du Hilfe bei der
Einrichtung deines Büros?
Gestaltungshilfe direkt im Haus von Design Circle – unserem Nachbarn im Hub.
Die Möbel in unserer Lobby und in den Gemeinschaftsbereichen im 1. Stock stammen von ACTIU – einem Hersteller aus Alicante, der für stark frequentierte Büros, Konzernzentralen und Flughäfen baut und bis zur letzten Schraube nachhaltig produziert. Die Materialarbeit ist nachhaltig, innovativ und hält einem Haus stand, das nie stillsteht.
Unser Partner Design Circle hat diesen zeitlosen Raum für Österreichs Innovation Hub mitgestaltet.
Wer bei weXelerate ein Büro mietet und es eingerichtet braucht, muss dafür kein Beschaffungsprojekt aufsetzen – unser Mieter Design Circle hat mehrere Partner wie ACTIU für Möbel, Licht und mehr und ist eine Aufzugfahrt entfernt. Sie begleiten dich von der Idee über die Visualisierung bis zur fertigen Einrichtung.
Foto: die Plaza, unsere Lobby im Erdgeschoss. Möbel von ACTIU.
Bevor du unterschreibst.
Fünf Fragen, die Teams vor dem Einzug in ein Büro stellen.
- Die Laufzeit vereinbaren wir je Büro und nicht nach fester Preisliste – sie hängt von der Größe der Fläche ab und davon, ob wir den Grundriss vor deinem Einzug für dich umbauen. Nenn uns Teamgröße und gewünschten Starttermin, und unser Hub Manager meldet sich innerhalb von 24 Stunden mit einem Vorschlag. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
- Die Miete deckt den laufenden Betrieb des Hauses: einen Hub Manager und einen technischen Leiter vor Ort für Wartung und Reparaturen, Zutritt rund um die Uhr per Badge, Sicherheitsdienst und Empfang während der Bürozeiten, die Phone Booths, die Gemeinschaftsbereiche (Plaza, Coffee Bridge und Wintergarten), Duschen und Umkleiden sowie Tischtennis. Die Reinigung Ihres eigenen Büros, Internet und Möblierung werden in Ihrem Vertrag vereinbart. Eventflächen buchen Sie gesondert, als Mieter mit 20 % Rabatt.
- Die Privatbüros bei weXelerate haben rund 100 bis 380 m², für Teams von zwei bis vierzig Personen. Was gerade frei ist, siehst du weiter oben – derzeit Space 25 mit 284 m² und rund 32 Arbeitsplätzen. Wächst dein Team, nimmst du im Haus Fläche dazu.
- Ja. Brauchst du eine andere Aufteilung, bauen wir die Fläche vor deinem Einzug gemeinsam mit dir um. Du kannst das Büro möbliert übernehmen oder eigene Möbel mitbringen. Für eine komplette Einrichtung plant und liefert Design Circle – selbst Mieter im Hub – Möbel, Licht und Dekoration, gemeinsam mit Partnern wie ACTIU. Mehr zur Einrichtung →
- Management, Sicherheit und Zutritt laufen bereits – ein möbliertes Büro ist nutzbar, sobald der Vertrag unterschrieben ist. Bauen wir den Grundriss vorher für dich um, legen wir den Einzugstermin gemeinsam vor der Unterschrift fest. Der schnellste erste Schritt ist eine Besichtigung – vor Ort oder per Videocall. Besichtigung vereinbaren →
Sieh es dir selbst an –
vor Ort oder per Video.
Geh bei einem Kaffee durch die Fläche, oder lass dich per Videocall live herumführen, von wo auch immer du gerade bist. In beiden Fällen antwortet unser Hub Manager persönlich innerhalb von 24 Stunden.
